|
CÔNG TY ĐẤU GIÁ
HỢP DANH LAM SƠN SÀI GÒN CHI NHÁNH THANH HÓA
Số:124/TB-ĐGLS
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Thanh Hoá, ngày
11
tháng
04
năm 2026
|
THÔNG BÁO MỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ
Quyền sử dụng đất các lô đất ở tại MBQH kèm theo quyết định
số 5420/QĐ-UBND ngày
06/10/2020
Khu dân cư thôn 15, xã Quảng Lưu
(nay là xã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hóa).
1. Tên, địa chỉ của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn; Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đơn vị được giao thực hiện tổ chức đấu giá:
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn Chi nhánh Thanh Hóa;
Địa chỉ:
Tầng 5, Tòa nhà VCCI – 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa.
2. Người có tài sản đấu giá:
Ủy ban nhân dân
xã Quảng Bình;
Địa chỉ:
Thôn Hiền Tây, x
ã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hoá.
3. Thông tin tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất các lô đất ở
tại MBQH kèm theo quyết định số 5420/QĐ-UBND ngày
06/10/2020
Khu dân cư thôn 15, xã Quảng Lưu
(nay là xã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hóa)
,
như sau:
3.1.
Vị trí khu đất:
Khu đất đấu giá bao gồm 32 lô đất tại MBQH kèm theo quyết định số 5420/QĐ-UBND ngày 06/10/2020 Khu dân cư thôn 15, xã Quảng Lưu
(nay là xã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hóa)
có giới hạn như sau:
+ Phía Bắc giáp: Khu dân cư;
+ Phía Nam giáp:
Đất nông nghiệp
;
+ Phía Đông giáp:
Khu dân cư
;
+ Phía Tây giáp:
Khu dân cư;
3.2.
Hiện trạng khu đất:
Các lô đất đấu giá đã được bồi thường GPMB và đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật theo MBQH được cấp có thẩm quyền phê duyệt
.
3.3. Mục đích sử dụng đất:
Đất ở nông thôn.
3.4. Hình thức giao đất:
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá
.
3.5. Thời hạn giao đất:
Lâu dài.
3.6. Ký hiệu tên lô đất, diện tích, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ
.
Tổng diện tích đưa ra đấu giá
3.915,5
m
2
gồm 32 lô đất, t
ổng giá khởi điểm:
22.770.200
.000 đồng.
(Bằng chữ:
Hai mươi hai tỷ, bảy trăm bảy mươi triệu, hai trăm nghìn
đồng)
, cụ thể như sau:
|
Stt
|
Tên lô đất
|
Diện tích
(m2)
|
Giá khởi điểm
(đồng/01m2)
|
Giá khởi điểm của lô đất (đồng/lô)
|
Tiền đặt trước
(đồng/lô)
|
Tiền mua hồ sơ (đồng)
|
|
1
|
LKA:07
|
137
|
6.000.000
|
822.000.000
|
164.400.000
|
100.000
|
|
2
|
LKA:08
|
131
|
6.000.000
|
786.000.000
|
157.200.000
|
100.000
|
|
3
|
LKA:09
|
124,5
|
6.000.000
|
747.000.000
|
149.400.000
|
100.000
|
|
4
|
LKA:10
|
118
|
6.000.000
|
708.000.000
|
141.600.000
|
100.000
|
|
5
|
LKA:11
|
122,5
|
6.000.000
|
735.000.000
|
147.000.000
|
100.000
|
|
6
|
LKA:12
|
115
|
6.000.000
|
690.000.000
|
138.000.000
|
100.000
|
|
7
|
LKB:14
|
120
|
6.000.000
|
720.000.000
|
144.000.000
|
100.000
|
|
8
|
LKB:15
|
120
|
6.000.000
|
720.000.000
|
144.000.000
|
100.000
|
|
9
|
LKB:16
|
120
|
6.000.000
|
720.000.000
|
144.000.000
|
100.000
|
|
10
|
LKB:17
|
120
|
6.000.000
|
720.000.000
|
144.000.000
|
100.000
|
|
11
|
LKB:18
|
115,5
|
7.200.000
|
831.600.000
|
166.320.000
|
100.000
|
|
12
|
LKB:19
|
115,5
|
6.600.000
|
762.300.000
|
152.460.000
|
100.000
|
|
13
|
LKB:20
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
14
|
LKB:21
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
15
|
LKB:22
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
16
|
LKB:23
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
17
|
LKB:24
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
18
|
LKB:25
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
19
|
LKB:26
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
20
|
LKB:27
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
21
|
LKB:28
|
120
|
5.500.000
|
660.000.000
|
132.000.000
|
100.000
|
|
22
|
LKC:01
|
114,5
|
5.500.000
|
629.750.000
|
125.950.000
|
100.000
|
|
23
|
LKC:02
|
118,5
|
5.500.000
|
651.750.000
|
130.350.000
|
100.000
|
|
24
|
LKC:03
|
123
|
5.500.000
|
676.500.000
|
135.300.000
|
100.000
|
|
25
|
LKC:04
|
125
|
5.500.000
|
687.500.000
|
137.500.000
|
100.000
|
|
26
|
LKC:05
|
125
|
5.500.000
|
687.500.000
|
137.500.000
|
100.000
|
|
27
|
LKC:06
|
125
|
5.500.000
|
687.500.000
|
137.500.000
|
100.000
|
|
28
|
LKC:07
|
125
|
5.500.000
|
687.500.000
|
137.500.000
|
100.000
|
|
29
|
LKC:08
|
125
|
6.050.000
|
756.250.000
|
151.250.000
|
100.000
|
|
30
|
LKC:09
|
125
|
6.050.000
|
756.250.000
|
151.250.000
|
100.000
|
|
31
|
LKC:10
|
125
|
5.500.000
|
687.500.000
|
137.500.000
|
100.000
|
|
32
|
LKC:11
|
145,5
|
6.600.000
|
960.300.000
|
192.060.000
|
100.000
|
|
Tổng 32 lô
|
3.915,50
|
|
22.770.200.000
|
4.554.040.000
|
|
4. Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
4.1. Đối tượng tham gia đấu giá: Người được đăng ký tham gia đấu giá là cá nhân theo quy định tại khoản 1, Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và có đủ điểu kiện quy định tại khoản 4, Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
4.2. Cách thức tham gia đấu giá:
a) Người mua hồ sơ tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước cho Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn Chi nhánh Thanh Hóa (có thể ủy quyền theo quy định của pháp luật)
;
b) Mỗi người chỉ được tham gia đấu giá số lượng lô đất tương ứng với số lượng hồ sơ và tiền đặt trước mà người tham gia đấu giá đã nộp;
c) Đối với trường hợp người đăng ký không thể tham gia đấu giá được thì có thể uỷ quyền, việc uỷ quyền phải đảm bảo theo quy định của Pháp luật;
d) Không thuộc các trường hợp người không được tham gia đấu giá tài sản được quy định tại Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15; tại
Nghị Quyết của Chính phủ số 66.11/2026/NQ-CP ngày 06/01/2026;
đ) Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (trong đó có thể hiện nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng tiến độ, đúng thời hạn nộp tiền theo quy định và phải chịu trách nhiệm về tính xác thực của thành phần hồ sơ tham gia đấu giá, đến thời điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá không có nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản nộp ngân sách khác trên địa bàn tỉnh).
5. Nguyên tắc đấu giá:
Đấu giá theo nguyên tắc độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan. Lô đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá khi có từ 02
người
đăng ký.
6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá:
6.1. Hình thức đấu giá
:
Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp
01
(một) vòng duy nhất. Đấu giá theo giá
trị
01m
2
(
m
ột mét vuông)
đất để tính
giá trị
quyền sử dụng đất
.
a)
Người tham gia đấu giá
có mức trả giá cao nhất theo giá trị của từng lô đất và hợp lệ là người trúng đấu giá của lô đất đó và được công bố công khai tại buổi công bố giá;
b) Lô đất đủ điều kiện công bố giá trúng là lô đất có ít nhất hai phiếu trả giá bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm.
6.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6.3.
B
ước giá
để tổ chức vòng đấu giá kế tiếp:
Trường hợp lô đất tổ chức đấu giá có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất b
ằ
ng nhau thì đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất (nếu có người yêu cầu đấu giá tiếp)
.
Bước giá
cho mỗi vòng đấu giá kế tiếp
có mức chênh lệch là
1% mức giá trả cao nhất của vòng đ
ấu giá
liền k
ề
trước đó
. Không hạn chế số vòng trả giá trong trường hợp này
.
7. Thời gian tổ chức:
7.1. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
Liên tục trong 03 ngày làm việc,
từ
ngày
15/04/2026 đến ngày 17/04/2026
tại Khu đất đấu giá bao gồm 3
2
lô đất tại MBQH kèm theo quyết định số 5420/QĐ-UBND ngày 06/10/2020 Khu dân cư thôn 15, xã Quảng Lưu
(nay là xã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hóa).
Người tham gia đấu giá tự tìm hiểu thực địa khu đất đấu giá và tham khảo hồ sơ, quy chế cuộc đấu giá, bản vẽ MBQH khu đất đấu giá được niêm yết công khai tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn;
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn Chi nhánh Thanh Hóa
; UBND xã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hóa
.
7.2. Thời gian, địa điểm tham khảo, mua hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
a) Tại Trung tâm cung ứng Dịch Vụ Công -
Ủy ban nhân dân xã
Quảng Bình
, tỉnh Thanh Hóa
:
Từ ngày
07h30”
ngày
13/04/2026
đến
17h00”
ngày
05/05
/2026
.
(Thời gian kết thúc việc bán và tiếp nhận hồ sơ đến
17h00
’’
ngày
05/05
/2026
).
b
)
Tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn; Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn chi nhánh Thanh Hóa
:
Từ ngày
07h30”
ngày
13/04/2026
đến
17h00”
ngày
06/05
/2026
.
(Thời gian kết thúc việc bán và tiếp nhận hồ sơ đến 1
7
h
0
0’’ ngày
06/05
/2026
).
7.3. Thời gian, địa điểm nhận phiếu trả giá
:
a) Tại Trung tâm cung ứng Dịch Vụ Công -
Ủy ban nhân dân xã
Quảng Bình
, tỉnh Thanh Hóa
:
Từ 07h30’’
đến 17h00’’ ngày
05/05
/2026
.
(Thời gian kết thúc việc nhận phiếu trả giá đến 17h00’’ ngày
05/05
/2026
)
.
b)
Tại Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn Chi nhánh Thanh Hóa
:
Từ 07h30”
đến
17h00
” ngày
06/05
/2026
.
(Thời gian kết thúc việc nhận phiếu trả giá đến 17h00’’ ngày
06/05
/2026
)
.
7.4. Thời gian nộp tiền đặt trước:
Từ
07h30” ngày
13/04/2026
đến 1
7
h
0
0” ngày
06/05
/2026
.
Người tham gia đấu giá
nộp tiền đặt trước vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá theo thông tin sau:
|
Tên tài khoản:
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
chi nhánh
Thanh Hóa.
Số tài khoản:
688888
tại
Ngân hàng
Thương mại cổ phần Việt Nam Thương Tín.
Nội dung nộp (chuyển) tiền đặt trước:
+ [Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá]_ CCCD_ nộp tiền đặt trước (Số lượng lô đất) MB KDC
xã Quảng Bình
+ Ví dụ:“Nguyễn Văn B 038112345678 nộp tiền đặt trước
03 lô đất
xã Quảng Bình”
|
|
Lưu ý:
Số tiền đặt trước hợp lệ căn cứ vào thời gian báo có trên tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
chi nhánh Thanh Hóa
, không căn cứ vào thời gian chuyển tiền trên giấy nộp tiền của
người tham gia đấu giá
. Tiền đặt trước đến tài khoản của
Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
chi nhánh Thanh Hóa
sau 1
7
giờ
0
0 phút của ngày hết hạn nộp tiền đặt trước (ngày
06/05
/2026)
mặc nhiên được coi là không hợp lệ, không đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá.
Người tham gia đấu giá không nộp đủ số tiền đặt trước của lô đất đấu giá, không đúng số tài khoản, không ghi rõ nội dung chuyển tiền theo hướng dẫn nộp tiền đặt trước đều được coi là không hợp lệ,
không đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá.
Trong bất kỳ trường hợp nào thì tiền đặt trước cũng không tính tiền lãi, phí chuyển tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do người tham gia tham gia đấu giá chịu.
Người đăng ký tham gia đấu giá bao nhiêu lô đất thì nộp tiền đặt trước tương ứng với số lô đất tham gia đấu giá.
7.5. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá (phiên đấu giá):
- Vào hồi:
08 giờ 30 phút
(thứ bảy)
ngày
09/05
/2026
.
-
Địa điểm:
t
ại Hội trường
Ủy ban nhân dân
xã Quảng Bình, tỉnh Thanh Hóa.
Mọi chi tiết liên hệ trong giờ hành chính tại:
+ Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn: 111A Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Thành phố Hồ Chí Minh..
+ Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn Chi nhánh Thanh Hóa: Tầng 05 Toà nhà VCCI - số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa. ĐT: 0947.556.236.
Công ty đề nghị Văn Phòng UBND tỉnh Thanh Hóa cho đăng tải trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa./.
|
Nơi nhận:
-
UBND xã Quảng Bình;
- Cổng TTĐT UBND tỉnh Thanh Hóa;
- Cổng TTĐTQG –BTP;
- Báo và Đài PTTH Thanh Hóa;
- Người đăng ký tham gia đấu giá;
- Các điểm niêm yết;
- Lưu Vp Cty.
|
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH LAM SƠN SÀI GÒN
CHI NHÁNH THANH HÓA
TUQ. GIÁM ĐỐC ĐIỀU HÀNH
HOÀNG VĂN THẮNG
|